コインパーキング投資は儲かるのか？

2017年03月09日

不動産の土地活用の1つに


駐車場がございます。


タワーパーキングの投資物件が


たまに売り物件で出ますが、


築年数が経つとランニングコストが


かかることが多く中々手が出せません。


コインパーキング投資はどうでしょうか？


コインパーキングは土地の選別にかかってきます。


車通りが多くて、駐車しやすい場所です。


当たり前のことですがこれが重要になります。


基本的には場所の良いところに


なりますので1棟マンション・アパートを


やった方が投資としては良いですが、


メリットは小口投資で出来ることと、


手間があまりかからないことです。


土地にアスファルト舗装して、


駐車用機器を置くだけです。


災害にも強いです。


ランニングコストもほぼ無しです。



デメリットは、固定資産税が高いことと、


競合他社が近隣で始めると価格を下げざる


負えないケースがあります。




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