<<静岡の基準地価発表。>>静岡の不動産投資物件・収益物件のことなら静葵（しずき）不動産

いつも見ていただき
ありがとうございます(^_^)/

19日に公表されました「県内基準地価」は、
今まで高い下落率が続いてきた沿岸部で
下げ幅が縮小する地域が増えてきました。

東日本大震災後と比べると徐々に
津波リスクが弱くなってきたと思います。

上昇率に関しても縮小傾向で、緩やかになってきたようです。

平均変動率【住宅地】上位の市町は、
①長泉町
②函南町
③三島市
④御殿場市
⑤清水町

と、沼津市以外の東部エリアになります。

平均変動率【商業地】上位は、
①静岡市
②長泉町
③三島市
④浜松市
⑤熱海市

藤枝市が入っていないのが不思議な感じですが
今後に注目です。

静岡市は新築アパート建築が増え、
家賃下落を感じています。

今後も下落は続くと思いますので
購入する時は今一度レントロール確認し
下落率を計算しましょう。


静岡で収益物件をご検討される方は
参考にしてみてください。


静岡県内の相続税路線価と
家賃設定金額は大体は把握しています。

静岡で1棟アパート・マンションを売りたい、買いたい方。
お気軽にお問い合わせください(^O^)