<<富士市について・・・>>静岡の不動産投資物件・収益物件のことなら静葵（しずき）不動産

いつも見ていただき
ありがとうございます(^-^)

本日は沼津・富士方面にいる予定です。
沼津では接客、富士は新築用地の現地調査です。

沼津市には良く行きますが
富士市はあまり行きませんので
どんな市かご紹介させていただきます。

富士市は静岡県の中心に位置し、
富士川で周波数が
東京電力50hzと中部電力60ｈｚで変わります。

人口は浜松市・静岡市に次いで
第3位246,618人になります。

工業が盛んな街で、
製紙工場の煙突が新富士駅から
北へ向かう途中に沢山あります。
ちょっと独特な匂いが町中漂っています。

地元の方はこの匂いでメシが食える！
と言ってました(*”▽”)

工場が多い為、
1R需要があり、入居率は平均80％以上あります。
ファミリータイプの需要もあります。
アパートは沢山建っていて、
大手ハウスメーカーの2階建てアパートが多くあります。
入居率は悪くないと思います。


管理会社は、
独占している会社は無く、
昔ながらの不動産会社が多くあります。
購入した場合、空室があまり無ければ、
そのまま様子を見た方が良いかもしれません。

何と言っても富士市は新幹線止まります。
やっぱここがポイントですかね。

何故止まるのかはお会いした時にお話しします。