売却するならお早めに

2019年07月12日

いつも見ていただき
ありがとうございます(^^♪

7月12日静岡市は曇りです。

湿度74％でジトジトしてます。

本日も清水区で1件売却相談に行ってきます。

最近売却のご依頼が増えていますが、
昨年よりも査定金額が下がりだしています。

不動産流通機構（レインズ）を見ても
物件が段々と下がってきています。

金融機関からフルローンが出来なくなり、
基本的には1割～2割の自己資金が必要となり、
１棟アパート・マンションの
売れ行きが落ちてきています。

そうなれば自ずと価格を
下げないと売れないと言う事です。

★10,000万円で売りたい場合

フルローンで購入できた場合だと
自己資金は諸費用約７％で700万円。

自己資金が1割必要だと
1700万円の自己資金が無いと購入が出来ません。

今は資産家の人や、投資家さんが自己資金を出して、
安くなった物件を購入していますが、
そのうち物件が売れ残りだし、
価格を8,000万円～9,000万円
値下げしないと売れなくなるかも知れません。

まだこの値下がり感は序章に過ぎず、
年末、来年以降はもっと下がると予想しています。

不動産を売却するなら早い方が良いです。

しずき不動産では
投資物件に特化しております。

売却をお考えの方はお気軽にご相談ください(^_^)/




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