島田市2棟RC物件ご紹介

2019年12月03日

いつも見ていただき
ありがとうございます。

12月3日静岡市は晴れです。
今日は1日晴天でした。
明日も天気が良いみたいです。


先日、ある業者さんから
島田市の物件をお預かりしました。

価格：11,500万円

住所：静岡県島田市旭

※詳細資料はお問い合わせくださいm(__)m

土地：　1400.43㎡（約423.63坪）　

築年数：　平成3年5月　築28年

構造：　鉄筋コンクリート造陸屋根3階建

間取り：Ⅰ　3DK×12戸

　　　：Ⅱ　1DK×9戸　　　全21戸　

利回り：満室想定 10.65%　現況利回り7.68％

相続税路線価：52,000円/㎡（令和1年）

積算評価は土地：約7,282万円
　　　　　建物：約6,793万円
　　　　　合計：14,075万円

売主様は個人名義です。

島田市の人口は、
2019年10月で約98,000人になります。

島田市も徐々に人口は減少しています。
5年前は約100,000人いました。

島田市には静岡空港や、
大井川鉄道、蓬莱橋などがあります。

2021年3月には
アウトレットが開業する計画です。

静岡市から高速で
御殿場アウトレットまでは
約1時間半はかかります。

島田市に出来れば高速で約40分。
下道で1時間で行けます。

この影響で働く場所が出来、
人口増加に繋がるといいですね。

物件のご案内、ご融資のご相談など
お気軽にお問い合わせください(^_^)/



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