富士市人気エリア物件ご紹介

2022年12月05日

いつも見ていただき

ありがとうございます。

 

12月5日静岡市は曇りです。

 

今にも雨が降ってきそうなうす暗い空模様です。

 

今日は深夜にサッカーがありますので

しっかり応援したいと思います(*^^)v

 

 

午前中沼津市の売買契約がありました。

 

無事ご契約を頂きました。

 

売主様、買主様ありがとうございました。

 

今週もよろしくお願いいたします！

 

本日は富士市1棟売マンションのご紹介です。

 

物件概要

価　　格：1,1500万円

所在地　：富士市

土地面積： 255.58㎡（約77.31坪）

建物構造：鉄筋コンクリート造陸屋根4階建　

 

築年数　：昭和63年　築34年


間取り　：1LDK、1DK、1K、店舗、倉庫　合計20戸

利回り：満室想定利回り　9.96%　　

　　　　現況利回り 9.44%

相続税路線価：67,000円/㎡（令和4年）
 

固定資産税　令和4年度　627,691円　　

〇修繕履歴

・外壁塗装補修工事（2022年）

・屋上防水改修工事（2020年）

・高架水槽塗装工事（2020年）

・共用廊下長尺シート張工事（2017年）

・受水槽給水ポンプ交換工事（2015年）

・セキュリティインターホン設備交換工事（2012年）

・エアコン交換工事　店舗2室業務用（2017年）

　　　　　　　　　　居室11室（2015～2022年）
 

 

売却理由は資産の組み換えになります。


空室が1部屋ございます。案内可能です。

お気軽にお申し付けくださいませ。

 

本物件は、

富士市内で滅多に出ない人気のエリアです。

 

ご興味のある方はご連絡いただければと思います。



 

 

 

 

 

 

富士山